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活動
小朋友最期待的過年假期，卻也是讓大人最傷腦筋的假期，尤其是家裡有年紀差距的手足，父母更是傷透腦筋，像是當老大上小學後，我們就必須更懂得把握周末假期到處明星推薦旅行，加上我們一家都是旅遊控，平均每年都會出國旅遊1-3趟。
今年剛好是RiTa的媽媽60大壽，因為媽媽很愛日本，所以幫媽媽安排了東京賞櫻生日之旅，大家都說日本就是要賞雪、賞櫻、賞楓，雪和櫻賞過了，接下來當然就是楓葉囉!
▲京都金閣寺。
關西的楓葉一向有名，不過因為是第一次到訪，所以大部份還是排定了比較為人熟知的熱門景點，如：京都金閣寺、永觀堂、伏見稻荷大社、奈良東大寺，帶媽媽感受一下有別於關東的另一種日本文化！
決定了旅程後就要開始規劃行程，因為這次的的自由行團員只有老公一個男丁，加上關西的賞楓景點大多處於比較郊外，所以在行動上讓我多了些擔憂和考量，除了老人家的體力是否能負荷外，另一個大問題就是行動力還不如哥哥那麼方便的林小寶，如果在行軍式的行程中走不動，在賞楓季時需要擠上大眾運輸，或是想睡午覺時開始哭鬧時該如何解決？這時候推車就成了帶小小孩出外旅行最重要的必需品！
林小寶的第一台推車是Quinny Zapp，雖然這台車功能已經非常的完善了，但是林小寶漸漸長大，提籃的部分早已使用不到，而且常常旅行的我們，當然還是希望有更輕巧方便的推車，就在苦思中，發現了Quinny 的另一個款式Yezz，「Quinny Yezz」採用世界首創羽量級塑膠纖維骨架，重量只有4.5公斤，不論在收納或是推行過程中都能很輕鬆，且現在市面上充斥著太多雜牌的推車，或者有許多推車都是所謂的OEM，對於常常旅行的我們，找到Yezz簡直有一種挖到寶的興奮！
▲Quinny Yezz採用五點式的扣環方式，非常的好扣上，小孩子也不容易掙脫，雖然是五點式的，但是解開也是非常的方便的。
▲航空櫃檯辦理手續ING。勸敗
嬰兒推車算是大體積物品，所以必須當拖運行李辦理，你可以在航空櫃檯把推車直接交給空姐，也可以選擇直接推入海關到登機口再交給空姐，大多數的推車是無法當成登機行李直接帶上飛機，有些航空公司，雖允許推車帶上飛機，但是必須符合座位的置物架才行，有些航空公司則會在辦理嬰兒推車託運的同時，會提供一台暫時性的嬰兒推車借給需要的父母用，每間航空公司的規定，都不太一樣，所以出發前，若真的有需要，一定要跟航空公司再確認過。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
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